Председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей (КонфОП) Дмитрий Янин сообщил, что гражданам России, планирующим досрочное погашение ипотеки, экономически целесообразнее оформлять кредит на 15 лет вместо 25–30, что практикует приблизительно половина заемщиков.
По словам эксперта в разговоре с «Газета.Ru», при аннуитетном способе погашения основной долг уменьшается медленно: с процентной ставкой 17% на сумму 4 миллиона рублей соотношение процентов и основного долга при 15-летнем сроке достигается лишь к 11-му году, а при 30-летнем — к 24-му.
«При равных начальных условиях через восемь лет после начала платежей остаток по ипотеке на 15 лет составит 2,9 млн рублей, а по кредиту на 30 лет — около 3,6 млн рублей», — подчеркнул Янин.
Эксперт отметил, что разница в 700 тыс. рублей при досрочном погашении становится дополнительной переплатой, поскольку банки заранее получают проценты и не возвращают их при скором закрытии кредита.
Ранее генеральный директор Ассоциации развития финансовой грамотности (АРФГ) Эльман Мехтиев в беседе с НСН обсудил причины отказа банков в предоставлении кредитов.
