Специалист в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь прокомментировал проблему, с которой часто сталкиваются автомобилисты после сильных осадков — затопление транспортных средств во дворах.
Эксперт пояснил, что взысканием компенсации за ущерб придётся заниматься через официальные запросы и судебные разбирательства.
«Если вода попала в автомобиль из-за неисправностей кровли или общедомовых коммуникаций, ответственность несёт управляющая организация или товарищество собственников жилья. Они обязаны поддерживать крышу и водосточные системы в рабочем состоянии. При наличии дефектов, приведших к потопу, это расценивается как нарушение. В таких обстоятельствах можно требовать возмещения на основе норм гражданского права, в частности статьи 1064 ГК РФ», — отметил Бондарь.
Он уточнил, что аналогичные обязательства лежат на УК и ТСЖ, если затопление произошло из-за неработающей ливневой канализации на придомовой земле.
В случаях, когда перебои в работе водоотводящих систем возникли за пределами двора, отвечать должны местные власти.
«Муниципальные службы обязаны обслуживать городские коммуникации. Если центральные коллекторы засорены или не справляются с нагрузкой — это может свидетельствовать о халатности со стороны администрации. В подобных ситуациях также возможно взыскание убытков… Иногда проблемы кроются в ошибках при проектировании или строительстве здания. Например, при отсутствии ливнёвки или её неправильном монтаже. Тогда ответственность переходит на застройщика или проектировщиков», — разъяснил эксперт.
Однако если машина находилась в зоне повышенного риска, например под водостоком на газоне, часть вины может быть возложена на владельца. В таком случае суд вправе сократить размер компенсации, учитывая неосмотрительность автовладельца.
«Рекомендуется сразу документировать последствия потопа. Следует заснять подтопленную территорию, повреждённое авто, засоры в дренажных решётках или протечки с крыши. Необходимо чётко зафиксировать причинно-следственную связь. Следует вызвать аварийную службу управляющей компании для составления официального акта, где будет указан источник воды (крыша, ливнёвка, уличные коммуникации) и состояние систем. Обязательно получите копию документа. При необходимости можно привлечь сотрудников дорожной инспекции или свидетелей», — посоветовал специалист.
Он подчеркнул необходимость профессиональной оценки ущерба и рекомендовал воспользоваться услугами автосервиса для расчёта стоимости восстановительных работ.
«Далее потребуется направить письменную претензию виновной стороне. В документе нужно детально описать происшествие, приложить акт, фотоматериалы, отчёт оценщика и потребовать компенсации в установленные сроки (обычно 10–30 дней)… При отсутствии реакции или отказе можно подать исковое заявление. Бремя доказывания лежит на потерпевшем, поэтому крайне важно собирать все подтверждающие материалы», — резюмировал Бондарь.
Ранее метеоролог Александр Шувалов объяснил причины участившихся дождей в столичном регионе в июле.
