Досрочно гасить кредит нецелесообразно, если его процентная ставка ниже, чем доходность от вклада. Эксперт Дмитрий Михайлов рекомендует инвестировать средства в депозит, а не погашать кредит досрочно.
«До тех пор, пока ставка по депозиту выше, банк возмещает вам за не погашение кредита. Сначала погашайте наиболее высокую задолженность. Не затрагивайте резервные средства для этого», — пояснил он.
Особенно это относится к льготной ипотеке или кредитам, оформленным ранее. Также нецелесообразно гасить долг, когда срок кредитования подходит к концу, поскольку проценты почти полностью оплачены, добавил специалист.
Согласно его мнению, целесообразно погашать кредит в первые годы, если ставка составляет 18—20%. Это позволит сократить срок кредитования или уменьшить ежемесячные выплаты. Досрочное погашение целесообразно, если задолженность препятствует получению нового кредита.
Финансовый эксперт Татьяна Волкова ранее рассказала о новых требованиях к ипотечным отсрочкам для семей с детьми.
