В Москве завершено расследование уголовного дела о хищении квартир умерших или длительно отсутствующих собственников без наследников. Фигурантами проходят 22 гражданина России и Белоруссии. Они совершали мнимые сделки купли-продажи, заключали фиктивные браки и даже гримировались под владельцев недвижимости. По данным следствия, причинённый ущерб превышает 150 млн рублей.
В отношении 22 жителей России и Белоруссии возбуждено уголовное дело, связанное с присвоением московской недвижимости.
«Установлено, что преступники искали умерших или долго отсутствующих москвичей без наследников и путём совершения мнимых сделок купли-продажи, фиктивных браков, оформления наследства по поддельным документам — в том числе гримируясь под собственников квартир — оформляли права на жильё», — сообщила представитель СКР Светлана Петренко в своём Telegram-канале.
По данным следствия, в 2021 году неоднократно судимый мужчина создал международную преступную организацию, а своего 62-летнего сокамерника из Брестской области назначил «начальником» белорусского филиала ОПГ.
Первой жертвой преступников стала квартира москвички, скончавшейся в 2020 году. Сообщница — сотрудница жилищно-эксплуатационного участка Москвы — передала «начальнику» копии паспорта женщины и сведения о собственниках её жилья.
Далее, как выяснили правоохранители, житель Бреста взял у своей ничего не подозревавшей знакомой свидетельство о браке, изменил данные на ФИО умершей москвички, а также подделал архивную справку из ЗАГСа. На роль фиктивного супруга взяли соседа-алкоголика, который добровольно отдал паспорт для фальшивого штампа.
«Впоследствии участники группы неоднократно выезжали в Москву и Санкт-Петербург, обращались к нотариусам, пытались восстановить сроки принятия наследства и предъявляли поддельные документы — включая изготовленное ими «решение суда» о признании права собственности», — отметили в СК Республики Беларусь.
Постепенно схема обрастала новыми людьми. В группу вошёл знакомый одного из фигурантов — врач-москвич. Сначала он просто координировал действия белорусской группы, затем фактически возглавил филиал на территории республики и в итоге получил контроль над всей структурой. По данным следствия, осведомлённость москвича о рынке недвижимости и устойчивые связи сделали его ключевой фигурой.
Документы для вступления в наследство и оформления прав на квартиру умершей в 2020 году москвички поступили в Московскую городскую нотариальную палату, и нотариус начала производство по наследственному делу. В это время преступная группа искала покупателей, обеспечивала доступ в жильё и собирала сведения о возможных банковских счетах умершей. Однако довести этот преступный замысел до конца не удалось: участники банды были задержаны.
«Ущерб превышает 150 миллионов»
Между тем это не единственный эпизод в деле. Так, по аналогичной схеме члены организации пытались завладеть двумя квартирами москвича, умершего в 2024 году: нашли подставную супругу, изготовили свидетельство о браке и архивные справки. Но нотариус, усомнившись в подлинности бумаг, приостановила действия и уведомила законного наследника.
Российская часть группировки, которую возглавлял столичный «риелтор», тем временем получила информацию о ещё одной пустующей квартире в Москве: её хозяин длительное время отсутствовал в стране. Главарь группы поручил привлечь подставных лиц, изготовить поддельные документы и зарегистрировать переход права собственности, а затем продать жильё.
Для этого в интернете разместили объявление о заработке. Откликнулся 56-летний житель Гродно. Ему дали задание: приехать в Москву и предоставить фотографии для изготовления поддельного паспорта, чтобы потом выступить в роли внезапно вернувшегося владельца квартиры.
Позже в схему включили ещё несколько человек в качестве покупателей и продавцов. Были изготовлены фальшивые договора купли-продажи, и квартира была продана ничего не подозревающим гражданам.
При расследовании выяснилось, что фигуранты в Белоруссии изготавливали поддельные удостоверения сотрудников федеральных служб, водительские удостоверения России и Украины, сертификаты, дипломы и другую документацию. Кроме того, один из них приобрёл за границей патрон, который, по заключению экспертов, является боеприпасом к 9-мм нарезному огнестрельному оружию, и незаконно перевёз его через государственную границу Республики Беларусь.
«Предварительно установлено, что задержанные могут быть причастны к совершению не менее 17 преступлений, связанных с незаконным получением дохода от продажи столичной недвижимости. Причинённый материальный ущерб превышает 150 млн рублей», — отмечает официальный представитель МВД РФ Ирина Волк в своём Telegram-канале.
