Директор ФАУ «Проектная дирекция Министерства строительства России» Дина Сафиуллина отметила, что снижение базовой ставки до 14% создает предпосылки для дальнейшего снижения стоимости ипотечных займов на рынке, однако процесс будет носить постепенный характер.
«За прошедший год рынок ипотечных кредитов стал более доступным. В июне 2025 года средняя процентная ставка по программам на новостройки составляла примерно 24,5%, к концу июня 2026 года она снизилась до 18,73%», — указала специалист в интервью изданию «Известия».
Согласно Сафиуллиной, банки корректируют условия предоставления кредитов по мере снижения затрат на привлечение ресурсов. Темп изменения также определяется оценкой рисков заемщиков и стратегией отдельных финансовых учреждений.
Соответственно, финансовый аналитик Екатерина Фурзикова, в ходе беседы с Lenta.ru, охарактеризовала решение ЦБ как осторожное продолжение процесса смягчения денежно-кредитной политики.
Она пояснила, что снижение на 0,25 процентного пункта указывает на неготовность регулятора ускорять процесс снижения ставки из-за сохраняющихся инфляционных угроз. Согласно Фурзиковой, кредиты для населения и предприятий в ближайшее время сохранят высокую стоимость, а прибыльность депозитов постепенно сократится.
Специалист отметила, что во второй половине 2026 года ставка сохранится на текущем уровне, а прогноз ее среднего показателя на 2027 год может быть скорректирован в сторону увеличения до 11—13%.
Ранее информировалось, что Банк России снизил базовую ставку до 14%.
